KOSTNADSBERÄKNING FÖR HUSBYGGE


Hur mycket kommer husbygget att kosta?

För en klar X-modell hamnar priset omkring 10 000 kronor per månad. Men slutkostnaden för ett nystanat hus varierar baserat på flera faktorer, som val av husdesign och byggplatsens läge. Här kan du få insikt i hur vi har gjort våra beräkningar samt tips om hur du kan påverka kostnaderna när du tar steget att bygga ditt drömhus."

PRISFÖRSLAG FÖR FÄRDIGT X Modell


Exempel från vår mest omtyckta husdesign

Som invånare i Småland är vi medvetna om vikten av prisvärdhet. I den kalkylering vi presenterar här nedan landar månadskostnaden för vår toppsäljare, X-modellen, runt 10 000 kronor. Är du nyfiken på vad ditt önskade hus skulle kosta? Skicka en prisförfrågan baserat på den husdesign du gillar och den tänkta byggplatsen, så ger vi dig en uppskattning. Du får oftast ett prisförslag inom en arbetsdag."

  • Byggpris för ett nytt hus år 2023

    Kostnaden för att bygga ett nytt hus av modellen X år 2023 uppskattas till cirka 4 460 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter på ungefär 31 000 kronor.


    För vårt exempel har vi utgått från Stockholm, vars prisnivåer vanligtvis motsvarar genomsnittspriset för hela Sverige. Här är hur vi har beräknat kostnaderna:


    Kostnad för kommunal tomt i Stockholm: 1 200 000 kr.

    Denna kostnad inkluderar tomtkostnad på 1 000 000 kr samt vatten- och avloppsanläggning på 150 000 kr och el- och fiberanslutning på 50 000 kr.


    Byggherrekostnader: 260 000 kr.

    Byggherrekostnaderna täcker olika poster, inklusive lagfart, pantbrev, bygglov, utsättning, byggsamråd, byggström, kontrollansvarig och räntor under byggtiden.


    Svenska trähus X Modern: 3 000 000 kr.

    Detta pris avser husmodellen X med stilpaketet Modern.


    Månadskostnaden uppgår till 13 300 kronor

    I den här kostnadskalkylen ingår en egen insats på 15%, vilket i detta fall är 669 000 kr. Det totala lånebeloppet blir då 3 791 000 kr. Månadskostnaden inkluderar drift (cirka 3 300 kr/mån) och nettokostnader för räntor** (cirka 10 000 kr/mån), men amortering är inte inkluderad och blir cirka 13 300 kr per månad. Alla priser är ungefärliga och inkluderar även kostnader för villaförsäkring och en 10-årig byggfelsförsäkring.


    *Priskalkylen är baserad på en plan tomt med normal schaktning och fyllning enligt vår entreprenadbeskrivning. Det inkluderar inte kostnader för sprängning, pålning eller andra markarbeten som kan tillkomma.


    **Kalkylen för att bygga hus är baserad på en räntesats på 4,50%."

  • Vad inkluderas i kostnaden när du bygger ditt hus?

    Vår kostnadskalkyl för att bygga hus är baserad på husmodellen Prio 143 Modern från Svenska Trähus. Priset omfattar produktionskostnader och tomtkostnader, inklusive anslutningsavgifter för vatten, avlopp, el och tele, som gäller för respektive region. Nedan finns en detaljerad lista över vad som ingår i ditt hus från Svenska Trähus.

  • Varför listas inga priser på vår webbplats?

    Anledningen till att vi inte listar priser på vår hemsida är helt enkelt att kostnaden för att bygga ett nytt hus varierar kraftigt beroende på flera faktorer. Hantverkare och entreprenörer har olika prisstrukturer beroende på var i landet de verkar, och logistik och transportavstånd spelar också in och kan påverka priset.


    Framför allt är det dock tomtens egenskaper som är den mest avgörande faktorn för priset när du ska bygga ett nytt hus. Den exakta kostnaden kan inte fastställas förrän vi vet mer om markens beskaffenhet och vilket arbete som krävs, såsom sprängning, schaktning, och grundarbete.


    Om du vill få en uppfattning om kostnaden för att bygga ett hus som passar dig, är det bästa sättet att snabbt få svar genom att kontakta Svenska Trähus

PRISVÄRT NYTT HUS

Så bygger du nytt hus till en lägre kostnad

Vill du bygga billigt – eller vill du bygga prisvärt? Att bygga nytt hus är en stor investering som du ska leva med länge. Vi bygger därför hellre prisvärt, snarare än billigt. Vi vet nämligen att kvalitet lönar sig i längden. Därför tummar inte vi på vare sig material, byggtekniker eller våra anställdas hälsa när vi bygger hus. Det ger ett bättre hus och en långsiktigt lägre totalkostnad för dig som husägare. Men självklart finns det saker du kan göra redan nu för att påverka priset. Vi frågade vår husexpert Lena och Ray om 5 sätt att hålla nere utgifterna för dig som vill bygga prisvärt, till en lägre kostnad

Läs mer